Foreword
A New Era of Market Transparency
After a pause, the Retail Market Report returns. Not out of nostalgia, but out of conviction. Our goal remains unchanged: to create transparency in a market that is still dominated by a few players and remains opaque in key areas. Below, we explain why the report is back—and why now is the right time.
Swiss Retail Report 2026 – Der Film
266 Store-Openings in 15 Schweizer Städten – von Zürich bis St. Moritz
A Decade of Reliable Market Analysis
Over the past twenty years, we have systematically analyzed Switzerland's top retail locations. A compact market report evolved into a 1,000+ page, internationally recognized market study.
The consistent evaluation of lease agreements, tenant changes, and industry structures created a fact-based decision-making foundation—for established retailers as well as new market entrants. The goal was never volume, but clarity.
Conviction Through Principle
Our work has always been characterized by not just observing markets, but critically analyzing them. Entrepreneur Jean-Claude Biver captured this attitude in essence:
"You don't win by following the stream, but by having the courage to chart your own course."
— Jean-Claude Biver (paraphrased from interviews and speeches)
This attitude represents an approach that combines conviction with responsibility. For us, this means: precise analysis instead of short-term opinion, dialogue instead of dogma, substance instead of surface. With this experience, we take up this standard again—focused, independent, and consistently evolved.
Retail Analysis with New Data and Analytical Tools
The digitization of the industry has been part of our work from the beginning. Back then, the technological prerequisites were missing; today they are reality. Advances in data processing and the use of AI-supported analytical tools enable a new quality of market observation and comparability.
The connection of this market report with our analysis platform and the second, comprehensive evaluation of Zurich's Bahnhofstrasse takes a special position in the Swiss market in this form. It marks not a conclusion, but the beginning of a further developed analytical perspective.
Verifiable Results
Regardless of attitude and perspective, what matters to us is: verifiable facts are decisive. The peak rent of CHF 13,000 per square meter for sales areas of around 90–120 m² that we published in 2013 and 2014 still stands today. We are happy to provide corresponding references upon request.
Acknowledgments
This market report is the result of long-term collaboration with owners, tenants, investors, and partners. We expressly thank them for their trust, their openness, and the shared commitment to quality.
Deal Statistics
Categories
Deal Types
Cities
The Prime Location Group Deals
As a specialized retail brokerage platform, we have successfully accompanied numerous store openings in Switzerland's top locations. From international luxury brands to innovative Swiss concepts—our deals represent the diversity and dynamism of Swiss prime retail.
Below you will find a selection of our successfully brokered store openings, sorted by city, location, and date.
Food & BeverageLäderach
Erfolgreiche Vermittlung von Läderach im ehemaligen Teuscher-Lokal an der Bahnhofstrasse 46. The Prime Location Group sicherte die 80 m² Prime-Lage für die Schweizer Schokoladenmarke mit FrischSchoggi-Konzept.
FashionBlue Lemon
Erfolgreiche Vermittlung der Schweizer Modekette Blue Lemon an den Rennweg in Zürich. The Prime Location Group unterstützte die Expansion mit zeitgenössischer Mode in erstklassiger Innenstadtlage.
Food & BeverageConfiserie Madeleine
Vermittlung der traditionsreichen Schweizer Confiserie Teuscher an den Rennweg. The Prime Location Group sicherte die erstklassige Lage für Prime-Schokolade und weltberühmte Champagner-Truffes.
FashionSubdued
Erfolgreiche Vermittlung der italienischen Modemarke Subdued nach Basel. The Prime Location Group unterstützte die Expansion in die Schweiz mit junger, urbaner Mode an der Freie Strasse.
FashionGrieder Bon Génie
The Prime Location Group hat das Exklusiv-Mandat des Eigentümers für die Nachmieter-Suche der traditionsreichen Grieder Bon Génie Fläche am Höheweg in Interlaken. Die prominente Lage in der touristischen Haupteinkaufsstraße mit 5 Mio. Besuchern jährlich bietet enormes Potenzial für Retail-Konzepte.
FashionKUJTEN
Erfolgreiche Vermittlung der Prime-Kaschmir-Boutique KUJTEN in die ehemalige Galerie Bell Air Fine Art Fläche. Die strategische Lage an der Via Maistra positioniert KUJTEN optimal im Luxus-Segment von St. Moritz.
FashionMiramira
Erfolgreiche Vermittlung von Miramira an die Bahnhofstrasse 87. The Prime Location Group sicherte die erstklassige Lage für kuratierte Mode und Accessoires.
BeautyGisada
Erste Boutique der Schweizer Parfümmarke Gisada an der Bahnhofstrasse. The Prime Location Group vermittelte die exklusive Lage für Prime-Düfte in elegantem Ambiente.
FashionZimmermann
Erste Schweizer Boutique der australischen Luxusmarke Zimmermann. The Prime Location Group vermittelte das historische Gebäude mit grünen Fensterläden für Resort-Kollektionen.
Food & BeverageBachmann
Erfolgreiche Vermittlung von Bachmann im ehemaligen Pret A Manger Lokal am Hauptbahnhof Zürich. The Prime Location Group sicherte die hochfrequentierte Lage für die Schweizer Bäckerei-Kette.
BeautyOtto's
Erfolgreiche Vermittlung von Otto's Beauty Shop an die Löwenstrasse. The Prime Location Group sicherte die erstklassige Lage für Beauty-Produkte und Kosmetik.
Food & BeverageRice-up
Erfolgreiche Vermittlung des Schweizer Fast-Casual-Konzepts Rice-up in die ehemalige Pret A Manger Fläche an der Löwenstrasse. The Prime Location Group sicherte die hochfrequentierte Lage für asiatisch inspirierte Bowls und Sushi.
FashionBogner
Erfolgreiche Vermittlung von Bogner im ehemaligen D-Squared-Laden am Schulhausplatz. The Prime Location Group sicherte die strategische Lage für Prime-Sportmode und Ski-Bekleidung im Herzen von St. Moritz.
FashionBrunello Cucinelli
Erfolgreiche Vermittlung der Expansion von Brunello Cucinelli durch Übernahme des Isaiah-Standorts. The Prime Location Group unterstützte die italienische Luxusmarke bei der Erweiterung ihrer Präsenz in St. Moritz mit Prime-Cashmere und hochwertiger Mode.
Food & BeverageBurger King
The Prime Location Group vermittelte erfolgreich die strategische Lage am Place de la Gare beim Hotel Continental für Burger King. Die hochfrequentierte Lage direkt am Hauptbahnhof Lausanne bietet optimale Sichtbarkeit und Passantenfrequenz.
Watches & JewelryChopard
Erfolgreiche Vermittlung von Chopard in St. Moritz. The Prime Location Group sicherte die Prime-Lage für Schweizer Luxusuhren und High Jewelry an der Via Maistra.
FashionValentino + Jimmy Choo
Erfolgreiche Vermittlung von Valentino und Jimmy Choo im Via Serlas Shopping Center. The Prime Location Group sicherte die strategische Lage für italienische Luxusmode und Designer-Schuhe.
FashionMoncler
Erfolgreiche Vermittlung von Moncler in Gstaad. The Prime Location Group sicherte die Prime-Lage an der Promenade für italienische Luxus-Daunenjacken und alpine Sportmode.
FashionBrunello Cucinelli
Erfolgreiche Vermittlung von Brunello Cucinelli in der ehemaligen Boutique Attitude Fläche. The Prime Location Group sicherte die strategische Lage für italienischen Luxus-Cashmere und hochwertige Mode.
Watches & JewelryHublot
Erfolgreiche Vermittlung von Hublot an der Bahnhofstrasse mit zwei Standorten (2013 & 2020). The Prime Location Group sicherte die Prime-Lagen für Schweizer Luxusuhren und High-End Timepieces.
LifestyleVictorinox
Erfolgreiche Vermittlung von Victorinox an der Rue du Rhône. The Prime Location Group sicherte die strategische Lage für Schweizer Messer, Uhren und Travel Gear.
FashionJimmy Choo
Erfolgreiche Vermittlung von Jimmy Choo an der Rue du Rhône. The Prime Location Group sicherte die Prime-Lage für britische Luxus-Schuhe und Accessoires.
Food & BeverageLIDL
Erfolgreiche Vermittlung von LIDL am Hauptbahnhof Zürich. The Prime Location Group sicherte die hochfrequentierte Lage für den Discount-Supermarkt im urbanen Kontext.
FashionHermès
Erfolgreiche Vermittlung von Hermès im historischen Zeughauskeller-Gebäude an der Bahnhofstrasse. The Prime Location Group sicherte die ikonische Lage für französische Luxusmode und Lederwaren.
FashionGucci
Erfolgreiche Vermittlung von Gucci an der Bahnhofstrasse. The Prime Location Group sicherte die Prime-Lage für italienische Luxusmode und Accessoires.
Food & BeveragePret A Manger
Erfolgreiche Vermittlung von Pret A Manger am Paradeplatz. The Prime Location Group sicherte die hochfrequentierte Lage für britisches Fast-Casual-Konzept mit frischen Sandwiches und Kaffee.
LifestyleSunrise
Erfolgreiche Vermittlung von Sunrise im Eckgebäude an der Bahnhofstrasse. The Prime Location Group sicherte die strategische Lage für Schweizer Telekommunikation und Mobile Services.
Watches & JewelryChopard
Erfolgreiche Vermittlung von Chopard im Eckgebäude an der Bahnhofstrasse. The Prime Location Group sicherte die ikonische Lage für Schweizer Luxusuhren und High Jewelry - einer der ersten TPLG Deals.
Food & BeverageMcDonald's
Erfolgreiche Vermittlung von McDonald's am Hauptbahnhof Zürich. The Prime Location Group sicherte die hochfrequentierte Lage mit moderner Fassade und Terrasse für Quick Service Restaurant.
Food & BeverageBurger King
Erfolgreiche Vermittlung von Burger King in der Zürcher Altstadt. The Prime Location Group sicherte die strategische Lage für Quick Service Restaurant im historischen Kontext.
FashionValentino
Erfolgreiche Vermittlung von Valentino an der Storchengasse. The Prime Location Group sicherte die Prime-Lage für italienische Luxusmode und Accessoires.
FashionZara
Historische Vermittlung von Zara an die Bahnhofstrasse Zürich. The Prime Location Group unterstützte die spanische Modekette bei der Expansion in die Schweizer Prime-Einkaufsstrasse.
Food & BeverageVapiano
Erfolgreiche Vermittlung des italienischen Fast-Casual-Konzepts Vapiano nach Zürich. The Prime Location Group sicherte eine zentrale Lage für das Fresh-Casual-Dining-Konzept.
FashionDsquared2
Vermittlung der kanadisch-italienischen Luxusmarke Dsquared2 nach St. Moritz. The Prime Location Group positionierte die Marke optimal im alpinen Luxus-Segment.
FashionJet Set
Historische Vermittlung der Schweizer Ski-Mode-Marke Jet Set in St. Moritz. The Prime Location Group unterstützte die Positionierung im exklusiven Wintersport-Segment.
FashionMoncler
Erfolgreiche Vermittlung von Moncler nach St. Moritz. The Prime Location Group sicherte eine Prime-Lage für die französisch-italienische Luxus-Daunenjacken-Marke im alpinen Luxus-Hotspot.
FashionGiorgio Armani
Vermittlung von Giorgio Armani nach St. Moritz. The Prime Location Group positionierte die italienische Luxusmarke optimal im exklusiven alpinen Umfeld.
FashionMoncler
Erfolgreiche Vermittlung von Moncler an die Via Nassa in Lugano. The Prime Location Group sicherte die Prime-Lage für die Luxus-Outerwear-Marke im Tessin.
FashionLouis Vuitton
Historische Vermittlung von Louis Vuitton nach Gstaad. The Prime Location Group positionierte die französische Luxusmarke im exklusiven alpinen Ferienort mit traditionellem Chalet-Ambiente.
FashionMoncler
Erfolgreiche Vermittlung von Moncler nach Zermatt. The Prime Location Group sicherte die strategische Lage für Prime-Outerwear am Fusse des Matterhorns.
FashionLoro Piana
Vermittlung der italienischen Luxus-Kaschmir-Marke Loro Piana an die Rue du Rhône in Genf. The Prime Location Group positionierte die Marke optimal in der Genfer Luxus-Einkaufsstrasse.
Case Studies
Success stories from our portfolio—from challenge to solution to measurable results
Storchengasse Transformation
Läderach Zürich Bahnhofstrasse
Grieder Bon Génie Interlaken
KUJTEN St. Moritz
Bogner St. Moritz
Brunello Cucinelli St. Moritz
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Get the complete dataset of all stores and deals as an Excel file. Ideal for your own analyses and presentations.
Enthalten: Alle 268 Store-Öffnungen, Mietpreise, Flächen, Kategorien, Standorte und weitere Marktdaten.
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Jean-Claude Biver, sinngemäss nach diversen Interviews und Vorträgen